Čištění a kontrola
Od 1.ledna 2016 je oblast čištění, kontrol a revizí spalinových cest upravena zákonem.
Zákon jasně stanovuje povinnosti vlastníků nemovitostí i rozsah kontrolní činnosti státních orgánů.
V případě požáru může vyšetřovatel HZS zpětně zkoumat stav komína.
Pokud nebyla údržba provedena v souladu s předpisy, může pojišťovna krátit nebo odmítnout pojistné plnění.
Rozdíl mezi čištěním, kontrolou a revizí
Čištění
-
u spotřebičů na pevná paliva do 50 kW si jej může majitel provádět svépomocí
-
četnost čištění je stanovena vyhláškou (viz tabulka níže)
Kontrola
-
musí provádět odborně způsobilá osoba
-
kominík s platným živnostenským oprávněním
-
cílem je posouzení technického stavu spalinové cesty
Revize
-
provádí výhradně revizní technik spalinových cest
-
typicky při:
-
uvedení nové spalinové cesty do provozu
-
změně spotřebiče
-
stavebních úpravách
-
po požáru nebo havárii
-
Jak často je nutná kontrola a čištění?
Spotřebiče do 50 kW
| Druh paliva | Provoz | Čištění spalinové cesty | Kontrola spalinové cesty | Výběr sazí a kondenzátu |
|---|---|---|---|---|
| Pevná paliva | celoroční | 3× ročně | 1× ročně | 1× ročně |
| Pevná paliva | sezónní | 2× ročně | 1× ročně | 1× ročně |
| Kapalná paliva | – | 3× ročně | 1× ročně | 1× ročně |
| Plynná paliva | – | 1× ročně | 1× ročně | 1× ročně |
Spotřebiče nad 50 kW
| Činnost | Pevná paliva | Kapalná paliva | Plynná paliva |
|---|---|---|---|
| Kontrola a čištění spalinové cesty | 2× ročně | 1× ročně | 1× ročně |
| Výběr pevných částí a kondenzátu | 2× ročně | 1× ročně | 1× ročně |
| Čištění spotřebiče | 2× ročně | dle návodu výrobce | dle návodu výrobce |
Shrnutí pro majitele nemovitosti
-
povinnost údržby má vždy vlastník objektu
-
kontrola a revize = odborník / kominík
-
pravidelná údržba chrání životy, majetek i pojistné plnění
